Complejo Departamentos en Venta en Villa General Belgrano – Sierras de Córdoba –

490.000USD

Características

  • Agua Corriente
  • Aire Acondicionado Individual
  • Amoblado
  • Apto Crédito
  • Apto Uso Comercial
  • Arquitectura Moderna
  • Asador
  • Caldera
  • Calefacción Central
  • Césped
  • Cochera
  • Cocina
  • Condición: Muy Bueno
  • Dos Plantas
  • Escritura
  • Espacio para Vehículo
  • Estacionamiento de Cortesía
  • Extractor
  • Gas Natural
  • Internet
  • Lavadero
  • Muebles de Cocina
  • Quincho
  • TV Cable
  • Uso Comercial
  • Vistas

Detalles

Complejo Departamentos en Venta en Villa General Belgrano – Sierras de Córdoba –

Muy lindo Complejo de Departamentos en excelente zona de Villa General Belgrano, provincia de Córdoba. Ideal Renta e Inversión. Muy Rentable. Cuenta con clientela fija de 5 años.

El mismo se encuentra construido parcialmente, pero con el proyecto aprobado en su totalidad. Excelente calidad de diseño y construcción.

En la actualidad están terminados y operativos 3 departamentos de la primera etapa que consta de: Dos SUITE MONO AMBIENTES, y Un LOFT PREMIUM completamente equipados nivel Premium.

El proyecto total contempla la construcción de 527.8 m2 en un terreno de 1.575 m2 y consta de 8 departamentos, área de quincho, parrilla, vestuario y pileta, como así también  estacionamiento. Todo con sus planos aprobados.-

Estudio de mercado y elección de modelo:

La ciudad de Villa General Belgrano se encuentra enclavada en el Valle de Calamuchita, sur de Córdoba, dicha ciudad festeja su ya tradicional fiesta de la Cerveza, (tercera en importancia a nivel mundial), como así también la fiesta del chocolate alpino, la masa vienesa, el carnaval tirolés, fiesta  de restaurantes y confiterías etc.. Todo esto sumado a un lugar de turismo serrano con el encanto del ambiente centro europeo del lugar, dieron como resultante la elección de esta zona para la realización de este Complejo, cuyo estándar de construcción y servicio resalta y se diferencia de lo existente, además  la alta rentabilidad, (de más del 11 % en renta permanente y el 22 % como renta temporaria). Esos factores fueron determinantes ya que la afluencia turística es en un 70% de turismo ABC1.

Detalles incorporados:

2 (dos) Suites Mono Ambientes de 38 m2, cada uno:

Con amplios ventanales y carpintera metálica de aluminio y dobles vidrios DVH, de seguridad y alta calidad, con mosquiteros y puertas corredizas  hacia los Decks y  con el siguiente equipamiento:

– Calefacción central por radiadores Peisa. (gas natural).

– Pisos de Porcelanato. Zócalos de cedro.

– Luces de diseño, para lectura e iluminación.

– Aire Acondicionado F/C de 4500 Fr.

– Cafetera Nespresso, tostadora eléctrica, microondas para calentar y cocinar, jarra eléctrica,  heladera bajo mesada, vajilla para 2 personas completa, con copas para vino y champagne, fuentes, recipientes para microonda,  individuales,  TV HD 42″ Smart con soporte movible, caja de seguridad fija. Muebles de excelente calidad, desayunador con sus respectivas sillas altas con suspensión hacia arriba y hacia abajo, luz de emergencia, sensores de humo y alarmas, como así también, cortinas Black Up dobles.

– Baño totalmente equipado, con muros de porcelanato y guardas de diseño. Con columna de dobles duchas, (manual y flor grande), y comando especial para agua, (no posee canillas). Toallero térmico Peisa. La mampara de vidrio movible. Bacha de pórfido (mármol) de diseño. Inodoro sin mochila, posee dos botones directos para la descarga de agua, la tapa de inodoro es neumática. Vidrios de separación con el ambiente, de diseño. Luces del baño de calidad; Ventanas de doble vidrio basculantes. Ambos con ventanal fijo hacia las sierras.

 

Loft Premium (1° piso):

– Medida: 65 m2 con cerramientos de aluminio de primera calidad, vidrios dobles DVH de seguridad.

– Jacuzzi para 2 personas con camino seco hacia la ducha del baño y gran vista a las sierras.

– Pisos de Porcelanato. Imitación madera. Techo a dos aguas de madera.

– Somier Lacardeux de 1,80×2,00,  con base y respaldo de cuero.

– 4 almohadas Lacardeuxe.

– Mesas de cuero, luces dirigidas de diseño.

– 2 (dos) Aire Acondicionado F/C de 4500 Fr. cada uno.

– Cafetera Nespresso, tostadora eléctrica, microondas para calentar y cocinar, jarra eléctrica,  heladera bajo mesada, vajilla para 2 personas completa, con copas para vino y champagne, fuentes, recipientes para microonda,  individuales,  TV HD 42″ Smart con soporte movible, caja de seguridad fija y demás características similares a las anteriores. Baño totalmente equipado, compartimentado, con muros de porcelanato y guardas de diseño. Con columna de dobles duchas, (manual y flor grande), y comando especial para agua, (no posee canillas). Toallero térmico Peisa. La mampara de vidrio, movible hacia afuera y hacia adentro de diseño. 2 bachas unidas de pórfido (mármol) de diseño. Inodoro sin mochila, posee dos botones directos para la descarga de agua, la tapa de inodoro es neumática. Vidrios de separación, con el ambiente, de diseño. Ventanas basculantes. Luces del baño, de diseño.

– Luces de diseño, movibles.

– Sillón en L, en conjunto con cubre cama y/o pie de cama.

– Mesa de cuero.

– Gran balcón hacia las sierras.

Totalmente Equipados.-

 

Algunos Detalles Técnicos:

– Posee Caldera Peisa con alcance y capacidad para los 8 departamentos (tres realizados y 5 aprobados para la construcción), y quincho.

– 2 termo-tanques Rhin, de alta recuperación, de 1100 lts cada uno.

– Tablero eléctrico y 2 tanques de agua de 2000 lts cada uno.

– Sala técnica revestida con porcelanato.

– 2 Muebles cerrados para blanco.

– 3 Cocheras

– PARQUIZADO

 

 

 

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Lopez Villagra

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